ضريبة التحسين عن نقل الحقوق

المرحلة أ

 

مطلوب من مقدم الطلب تقديم المستندات التالية:

 

عقد البيع.

الطابو – مستند عن الحق بالملكية

عقود شراء تشهد على شراء الحقوق.

الرسومات والوثائق التي تثبت منطقة بناء ، ومنطقة قطعة أرض ، إلخ.

أي مستند يرغب الذي يريد النقل إرفاقه بالطلب.

 

المرحلة ب

 

يتم إرسال الطلب إلى مثمن اللجنة لفحص المسؤولية عن ضريبة التحسين وإعداد تقييم التحسين ، كما هو مطلوب.

 

المرحلة ج

 

بعد تلقي الطلب ، يتم تسليم طلب دفع ضريبة التحسين لمقدم الطلب بالبريد .

 

المرحلة د

 

إذا تم تقديم طلب الاستئناف ، يتم اختيار خبير نهائي ، ولكن يوصى مقيم من اللجنة بشرط الحصول على عرض السعر قبل استلام الموعد.

 

في حالة ما إذا قرر المثمن للجنة أنه لا يوجد دين فيما يتعلق بفرض ضريبة التحسين ، سيتم إصدار شهادة إلى مسجل الأرض

 

وقعه رئيس لجنة التخطيط والبناء و / أو من أذن بذلك وسيقوم بتحصيل الرسوم وفقا لتعميم الرئيس التنفيذي

 

2/2003.

 

 

 

ضريبة التحسين على تصاريح البناء / الإغاثة / الاستخدام المفرط

تتلقى اللجنة الطلب وبعد أن تتم الموافقة عليه من قبل اللجنة الفرعية ، يتم إرسال الطلب إلى المثمن لفحص ضريبة التحسين ، إلى جانب تأكيد الحقوق وحالة التخطيط ذات الصلة بالتقييم.

 

بعد تلقي الطلب دفع تسليمها طلب دفع ضريبة التحسين لمقدم الطلب بالبريد المسجل تفيد حقوق مقدم الطلب الطعن في تقدير الضرائب جنبا إلى جنب مع مقيم تقييم اللجنة.

 

وفقًا للمادة 14 من الجدول الثالث للقانون - حق المالكين في الطعن أمام لجنة الاستئناف للحصول على تعويض وفرض ضريبة التحسين في غضون 45 يومًا من تاريخ عرض تقييم التحسين عليها.

 

يجوز للجنة الطعون الخاصة بالتعويض والتحسين التي تفرض في الاستئناف - بموجب قرار مسبب ، قبول أو رفض الاستئناف كليا أو جزئيا. يجوز للجنة الاستئناف يطلب من رئيس مجلس عقارات المثمنون المعين من قبل المثمن يرجى تقديم المشورة التي ستقدم لقضية جنة الطعن رأي مكتوب بشأن الاستئناف.

 

تعيين مقيم - سيتم منح القرار في الاستئناف بعد تقديم رأيه ، شريطة أن تتاح الفرصة للطرفين لتقديم حججهم أمام لجنة الاستئناف للحصول على تعويض وفرض ضريبة تحسين على وجهة النظر.

 

إذا كان المالك يختلف مع التهمة نفسها، وطالب التظلم خلال 45 يوما من انعقاد مجلس عقارات المثمنون يرجى يعينهم المثمن لغرض اتخاذ قرار بشأن كمية من التهمة.

 

يجوز لرئيس مجلس تقييم الأراضي تمديد الفترات المذكورة لأسباب خاصة سيتم تسجيلها.

 

يجب على المقيم الكبير المعين على النحو المذكور أن يناقش ويقرر مقدار التهمة. تنشر قرارات المقيِّم الضخم وفقاً للقواعد التي يحددها وزير العدل.

 

يجوز الطعن في قرار المقيم الكبير أمام لجنة الاستئناف للحصول على تعويض وضريبة تحسين في غضون 45 يومًا من تاريخ قراره. يجوز لرئيس لجنة الطعون للتعويضات والضرائب أن يمدد المدة المذكورة لأسباب خاصة لتسجيلها.

 

يجوز الطعن في قرار رئيس لجنة الاستئناف الخاصة بالتعويض ورسوم التحسين لمحكمة الشؤون الإدارية ، ولا يؤدي تأجيل الاستئناف أو الطعن إلى تأخير ممارسة الحقوق في الأرض إذا تم دفع الضريبة.

 

ومع ذلك ، فيما يتعلق بالشخص الذي يطلب تصريح بناء لأغراض سكنه أو إقامة أحد الأقارب وقدم طلب استئناف أو استئناف كما هو مذكور